2024北斗四鄉鎮房地產趨勢觀察-往省道與交流道發展

 



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感謝富邑建設規劃了北斗第一座輕銀共居的寶斗居

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什麼是可以代表北斗下一個階段的代表建築？ 我會說就是這一棟「 寶斗居 」！ 什麼是寶斗居？ 一棟有電梯，2-3房的五樓電梯公寓！讓輕年與退休銀髮族可以輕鬆共居的新居住型態！ 有了電梯，小孩與老人不用擔心上下樓梯的問題， 有了電梯，搬東西與垂直利用再也不用擔心 一棟有社區管委會運作的居家環境！讓社區有安全、收信件與倒垃圾等放心的管理服務！ 有了管委會，社區的大小事務有人可以管理與服務！ 有了管理園，社區內外的居家安全，收包裹或是倒垃圾都有管家服務！ 一棟有溫度與人情味的共生天堂！讓年輕人與銀髮族可以彼此互相照應！ 有了銀髮長輩，生了小孩可以請隔壁長輩照顧，同居但不同住！ 有了年輕人，出門看病跑腿三餐都有人照應，獨居但不索居！ 位在北斗牛墟廣場的富邑十九號苑，剛好就是未來 衛福大樓的預定地 ， 走路一分鐘就到復興路， 附近機能一應俱全，可以說是最佳的銀髮共生環境 ！ 若您不想再讓家中的長輩住在 偏遠或偌大的三合院 ，機能不好，又無力打掃整理環境，歡迎您可以選擇這樣的社區，讓您不再擔心家鄉中的長輩！ 更多關於社區的想法與問題，歡迎您可以跟湧泉聯絡 0919-894668
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想像住在寶斗居的生活-格局窺看大解析

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曾經在書店看到日本人寫的一本書【窺看印度】， 書裡面都是作者用空拍角度手繪畫出窺看印度各種生活空間的趣事紀錄， 我也愛上這樣的看圖方式，怕大部分的人看不懂建築平面圖，自己手癢畫了一下，這戶是B7的兩房格局，自己想像住在這裡會是過怎麼樣的生活呢? 房子一進門就是開放的客廳，面寬與深度約各3.2米，是個方正的客廳格局。 大門後方可以規劃做鞋櫃，玄關則建議做著 半透視的矮櫃 ，擋一下客廳的隱私，或是 陳列一盆花或是藝術品做端景 也都不錯！ 這棟別的客廳沒有做戶外的陽台，窗戶開在南側，稍有隱私，但採光可能尚可！ 客廳的對面則是 獨立的餐廳空間，沒能開窗，若有三房的需求， 需要客房的可以再隔一開放的和室， 想要彈琴的可以做好隔音放一台鋼琴， 喜歡運動的可以規劃成健身房， 有小孩的可以做成兒童遊戲區、閱讀區... 以B7是二房格局中最大的！用兩房的價格享受三房的空間! 餐廳的旁邊是 共用廁所 ，可惜未能開窗，對面則是廚房與家事陽台，最裡面的則是臥室！ 在公私領域的動線上規劃得很恰當，非常適合小家庭、小資族或是退休的銀髮族！ 有任何格局上的問題，歡迎隨時與湧泉聯絡！ 祝福您早日找到心中的迦南美地！ 林湧泉 0919-894668
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【窺看北斗】富築苑No.2期-C棟室內格局大解析1-您美好生活的提案者-林湧泉

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在路易莎點一杯泰式奶茶，想像自己窺看富築苑二期的生活，因為接的是C棟的格局，所以就以這個空間來做分享！ 感謝屋主安排，在畫完手繪版的窺看圖之後，隨即與工地主任上樓觀賞， 本篇完整收錄，千萬不要錯過喔！ 之前在賣滿築八期時就聽說富築苑開發後可能可以開通這條計畫道路，不過因為還有些土地的問題，所以目前道路無法開通，不過這樣也好，住在這裡的人也比較清靜，不會有人【抄捷徑】增加了車流量，擾了社區的幽靜與安全。 俐落的現代感線條，應該深受許多年輕人的喜愛，透過不同色塊與建材的排列組合，增加了大樓的個性與時尚感，大門還是清水模的造型，不同於一般二丁掛的磁磚，開啟了北斗一帶的新風潮。 社區入口大門，一樓雖沒有甚麼公設但建商依然貼心地做了一個門廳，彷彿日本的隱居旅店，小小的，溫馨感十足，歡迎著住戶每天進出家門。 一樓規劃有室內的16格機械車位，屬於下挖式的上下層，室外另有搭建兩個平面車位，而且一樣有用採光罩與鐵捲門做成封閉式的停車位，總共18個車位，樓上規劃共20戶，所以有住戶會配不到車位。 一樓後方是室內的機車位，並規劃獨立出入車道，避免跟汽車或住戶出入互相干擾，非常貼心，前方也是開放式格柵保持通風，減少空氣的汙染。 一樓搭電梯旁的空間則是規畫做社區的交誼廳，落地的採光玻璃，隔出一個方便交流的空間，未來還有提供會議桌椅可以方便住戶使用，若是不方便上樓，或是孩子、長輩需要在一樓等候稍做休息時都非常貼心！這可是目前北斗已經成屋的富邑十九號苑或是尊龍中華都沒有提供的機能！ 湧泉住的也是社區型的別墅，可惜社區沒有公共的空間可以讓住戶之間【相聚】，感情好的可以開放自己家讓住戶們聚聚，但居家隱私與環境清潔等考量之下並不是長久之計，唯有這種看似留白的公共空間才能長久創造住戶之間【相聚】的機會，期待未來居住在富築苑二期的住戶們可以好好利用這個空間。 富築苑二期從2樓到5樓規劃四層的住家，電梯可直通到6樓頂樓，非常貼心。 每層有規劃5戶，裡面有1房(1+2房/1衛)、2房(1衛)與3房(2衛)等三種格局，中間的梯廳明亮，而且梯間與走道也都有如同飯店的天花板精緻裝修，大門彼此錯開，住起來也不會互相干擾。這也是建商用心設計之處。 進到我們C棟，使用的是電子感應門鎖，讓全家大小再也不用擔心鑰匙忘了帶的困擾！ 一開門就是客廳，不同於現代的格局，很多都是先看到廚房與餐廳，這樣的格局我還蠻喜歡的，不過因為室內...
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